Preguntas frecuentes

VERVE Ann Arbor está perfectamente situado entre la Escuela de Negocios Ross y Greek Row, lo que hace que ir andando de clase a las reuniones de la fraternidad sea muy fácil.

En agosto de 2021, la ciudad de Ann Arbor modificó su Ordenanza de Arrendamiento Anticipado, limitando a los propietarios la posibilidad de mostrar propiedades o firmar oficialmente nuevos contratos de alquiler hasta 150 días antes de que finalice el plazo del contrato actual. Debido a esto, todas las propiedades de Ann Arbor deben esperar hasta la primavera para firmar oficialmente los contratos de alquiler para el año académico 2026-2027.

Sin embargo, planificar con antelación sigue siendo muy importante. La demanda se dispara en cuanto se abre el plazo de alquiler, y los estudiantes que aún no han asegurado su plaza suelen tener que competir por las pocas disponibles.

Al firmar el contrato de alquiler ahora, el estudiante reserva su plaza antes de que se produzca la avalancha. Esto le coloca en primera línea para la confirmación tan pronto como la ciudad permita la firma en marzo. En lugar de tener que apresurarse más tarde, o arriesgarse a que se agoten las viviendas que le interesan, ya estará en posición de obtener la aprobación prioritaria.

En resumen: firmar el contrato de alquiler hoy es la mejor manera de que su estudiante asegure su plaza con antelación, se adelante a la demanda de primavera y afronte el periodo de alquiler con confianza en lugar de incertidumbre.

Disponemos de una amplia variedad de planos de planta, desde estudios hasta apartamentos de 2, 3, 4, 5 y 6 dormitorios. ¡Pregúntenos también por las opciones de ocupación doble!

Nuestro exclusivo servicio de guante blanco garantiza una transición fluida a la UMich. Los profesionales de la mudanza se encargarán de todo el trabajo pesado, lo que te permitirá centrarte en explorar tu nuevo campus y en instalarte. Disfruta de la comodidad de un plazo de mudanza de dos días, del 18 de agosto de 2026, y comienza tu aventura en la UMich con buen pie. Además, nuestra fecha de mudanza anticipada te da la oportunidad de involucrarte en el campus incluso antes de que comiencen las clases.

Nuestra oficina de arrendamiento se encuentra en 721 S Forest Ave, Ann Arbor, MI 48104. Visítenos durante nuestro horario de atención para realizar una visita guiada o programe una cita en nuestro sitio web a través del formulario de contacto.

¡Todo el proceso de alquiler se puede realizar en línea a través de nuestro sitio web iniciando una solicitud! Una vez que tanto el solicitante principal como los avalistas hayan completado la solicitud, el equipo de alquiler enviará el contrato para que lo firmen. También puede pasar por la oficina de alquiler para realizar los trámites en persona.

Un contrato de alquiler individual es un contrato por cama, lo que significa que solo eres responsable del espacio del dormitorio que se te asigna y compartes la responsabilidad de las zonas comunes con tus compañeros de piso. Esto también incluye los pagos del alquiler, ¡así que no tendrás que preocuparte si tus compañeros de piso se retrasan en los pagos!

¡Sí! VERVE tiene un programa para encontrar compañeros de piso. Durante el proceso de solicitud, rellenarás un cuestionario con tu perfil para que podamos encontrarte compañeros de piso con intereses similares. Además, hemos programado RoomSync, una aplicación que te permite crear un perfil para que puedas deslizar el dedo sobre posibles compañeros de piso.

La cuota de alquiler se refiere al precio total del contrato, dividido en 12 partes iguales para mayor comodidad. La primera cuota vencerá el 1 de agosto y la última el 1 de julio, a menos que haya optado por renovar en VERVE.

Todos los pagos a plazos vencen el primer día de cada mes. Dispone de varias opciones de pago: ACH, débito/crédito y cheque electrónico en el portal para residentes.

VERVE cubre los servicios de Internet y recogida de basura. Los estudiantes dividirán las facturas de electricidad, agua y alcantarillado a partes iguales con sus compañeros de piso. Crearemos cuentas individuales con Conservice y los estudiantes pagarán el alquiler más su parte de la factura de los servicios públicos a la oficina de alquiler en un solo pago.

Cada residente es responsable de tener una póliza de seguro de responsabilidad civil activa. Por lo general, puedes estar cubierto por las pólizas de seguro de tus padres, o puedes inscribirte a través del portal de residentes y añadir una pequeña cuota a tu coste mensual para estar cubierto por la póliza de VERVE.

Un garante es un tercero que firma y garantiza que sus pagos se realizarán puntualmente. Si no tiene un garante, disponemos de opciones alternativas para ayudarle a que su solicitud sea aprobada. Póngase en contacto con la oficina para obtener más información sobre nuestras opciones.

VERVE Ann Arbor tiene una cuenta de WeChat y WhatsApp. Añádanos en WeChat/WhatsApp para hablar con uno de nuestros agentes inmobiliarios. Nuestra ID de WeChat es verveannarbor. Nuestro número de WhatsApp es: +1-734-320-5244.

Los estudiantes internacionales deberán proporcionar una copia de su visado de estudiante en la solicitud. En lugar de los requisitos del avalista, puede optar por pagar por adelantado la última cuota del alquiler del contrato antes de la mudanza.

Todo el proceso de alquiler se puede realizar en línea a través de nuestro sitio web, ¡comenzando por rellenar una solicitud! Una vez que tanto el solicitante principal como los avalistas hayan completado la solicitud, el equipo de alquiler enviará el contrato para que lo firmen.

Entendemos que los estudiantes tienen diferentes necesidades, por lo que ofrecemos una asignación flexible y preferencial. En la solicitud, se le preguntará por sus preferencias en cuanto a planta y habitación, así como cualquier información adicional que desee que conozcamos. Atenderemos las preferencias por orden de llegada. ¡Pregúntenos por nuestras unidades orientadas al sur!

¡Sí! Todas las unidades tendrán su propia lavadora y secadora.

Las unidades VIP están ubicadas en la última planta residencial (planta 12), cuyo acceso está restringido. Además, las unidades VIP también ofrecen las siguientes comodidades:

• Azulejos de azulejos a cuadros mejorados
• Colgantes de cocina mejorados
• Iluminación debajo de los armarios
• Sistema de televisión mejorado con barra de sonido
• Cortinas opacas en el dormitorio
• Sistema de armarios a medida
• Termostato inteligente Ecobee
• Espejos de tocador con retroiluminación

Las unidades Skyline están ubicadas entre los pisos 8 y 11 del edificio, y ofrecen mejores vistas de Ann Arbor.

¡Por supuesto, nos encantan nuestros residentes peludos! ¡Incluso tenemos un parque para perros donde pueden jugar a sus anchas! Es posible que se apliquen restricciones, así que llámenos o pase por la oficina para obtener más información.

VERVE contará con un equipo de mantenimiento in situ durante el horario comercial y un servicio de mantenimiento de guardia para las necesidades fuera del horario comercial. Para enviar una solicitud de mantenimiento, inicie sesión en el portal para residentes y haga clic en el botón «solicitar mantenimiento» o llámenos a la oficina y enviaremos una solicitud en su nombre.